W związku z prowadzoną procedurą sporządzenia planu ogólnego Gminy Obryte zapraszamy mieszkańców oraz wszystkich zainteresowanych do zapoznania się z najważniejszymi informacjami dotyczącymi tego dokumentu.
Plan ogólny to nowy akt planowania przestrzennego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Będzie on aktem prawa miejscowego, a jego ustalenia będą miały znaczenie przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy.
Co warto wiedzieć?
Plan ogólny nie unieważnia obowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Nie powoduje też automatycznej utraty ważności wcześniej wydanych decyzji o warunkach zabudowy.
Funkcja mieszkaniowa w planie ogólnym może być realizowana wyłącznie w trzech rodzajach stref:
SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
Ważnym elementem planu jest również obszar uzupełnienia zabudowy – OUZ, czyli obszar, na którym co do zasady będzie można uzyskać nowe decyzje o warunkach zabudowy.
Jednocześnie należy pamiętać, że plan ogólny nie pozwala dowolnie wyznaczać nowych terenów pod zabudowę mieszkaniową. W przypadku Gminy Obryte limit chłonności terenów został już przekroczony, co ma wpływ na możliwość wyznaczania dodatkowych stref mieszkaniowych.
Konsultacje społeczne
Konsultacje społeczne projektu planu ogólnego Gminy Obryte prowadzone są w terminie:
9 czerwca 2026 r. – 10 lipca 2026 r.
W tym czasie można zapoznać się z projektem planu oraz zgłaszać swoje uwagi.
Spotkania otwarte z projektantem odbędą się:
17 czerwca 2026 r., godz. 16:00–17:00
Urząd Gminy w Obrytem, Sala Rady
25 czerwca 2026 r., godz. 16:00–17:00
Urząd Gminy w Obrytem, Sala Rady
Dyżury projektanta w Urzędzie Gminy w Obrytem, Sala Rady:
17 czerwca 2026 r., godz. 17:00–18:00
25 czerwca 2026 r., godz. 17:00–18:00
1 lipca 2026 r., godz. 16:00–17:00
Zachęcamy do udziału w konsultacjach, zapoznania się z projektem planu ogólnego oraz zgłaszania uwag.
Szczegółowe informacje, projekt planu oraz formularz do składania uwag dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Obryte w zakładce:
Zagospodarowanie przestrzenne → Plan ogólny → Konsultacje społeczne
=====
Źródło: Materiał tekstowy i zdjęcia Urzędu
Informacja powstała zgodnie z ustawą z dnia 11 sierpnia 2021 r. o ponownym wykorzystywaniu informacji sektora publicznego.
