Przypominamy, że 21 maja 2026 r. mija ostateczny, dwuletni termin na dostosowanie tablic i urządzeń reklamowych do zapisów obowiązującej na terenie Gminy Łomianki tzw. uchwały krajobrazowej. To ważny moment zarówno dla przedsiębiorców, jak i mieszkańców – kończy się etap przejściowy, a zaczyna pełne funkcjonowanie nowych zasad porządkowania przestrzeni.
Po co taka uchwała?
Uchwała krajobrazowa została wprowadzona, aby uporządkować przestrzeń publiczną
i poprawić estetykę miasta. Nadmiar chaotycznych reklam, różnorodnych szyldów i banerów powodował wizualny chaos, który utrudniał orientację i obniżał jakość przestrzeni. Nowe przepisy mają na celu stworzenie spójnego, czytelnego i przyjaznego otoczenia – zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających.
Trzy strefy uporządkowania
Uchwała krajobrazowa wprowadza podział Gminy Łomianki na trzy strefy, zróżnicowane pod względem zasad dotyczących reklam. Taki system pozwala na dostosowanie wymogów do charakteru poszczególnych miejsc:
- Strefa żółta – wyróżnia strefę zurbanizowaną, w której dominuje krajobraz ekonomiczny, z centrum o układzie liniowym wzdłuż ulicy Warszawskiej, w tej strefie znajduje się najwięcej lokalizacji i działalności gospodarczej, co związane jest
z większą liczbą nośników reklamowych;
- Strefa zielona – w tej strefie występują umiarkowane ograniczenia, jest to strefa
o bardziej ekstensywnym zagospodarowaniu z dominującym krajobrazem wiejskim oraz terenami zieleni; - Strefa niebieska – strefa obejmująca układ hydrograficzny gminy.
Taki podział pozwala dopasować regulacje do charakteru poszczególnych części gminy.
Korzyści dla miasta, mieszkańców i przedsiębiorców
- dla mieszkańców – bardziej uporządkowana, estetyczna i przyjazna przestrzeń publiczna, mniejszy chaos wizualny oraz większy komfort poruszania się i wypoczynku w otoczeniu;
- dla miasta – poprawa wizerunku Łomianek jako miejsca zadbanego i spójnego przestrzennie, co zwiększa jego atrakcyjność inwestycyjną i turystyczną;
- dla przedsiębiorców – większa skuteczność reklamy dzięki ograniczeniu nadmiaru bodźców wizualnych, lepsza ekspozycja szyldów oraz bardziej profesjonalny odbiór działalności w uporządkowanym otoczeniu.
Dzięki wprowadzonym zasadom przestrzeń staje się bardziej czytelna, a reklama – zamiast ginąć w natłoku innych komunikatów – zyskuje realną siłę oddziaływania.
Uspokajamy przedsiębiorców – reklamy nie są zakazane
Warto podkreślić, że uchwała krajobrazowa nie zakazuje prowadzenia reklamy. Jej głównym celem jest uporządkowanie form, wielkości, liczby oraz lokalizacji nośników reklamowych, tak aby przestrzeń publiczna była estetyczna, czytelna i przyjazna.
Przedsiębiorcy nadal mają możliwość promowania swoich usług i produktów, pod warunkiem przestrzegania obowiązujących standardów w poszczególnych strefach gminy. W tym celu zaleca się kontakt z Wydziałem Gospodarki Przestrzennej, którego pracownicy służą fachową pomocą w interpretacji przepisów oraz doradztwem dotyczącym optymalnych rozwiązań reklamowych dla każdego przedsiębiorstwa.
Co udało się zrobić?
Na przestrzeni ostatnich dwóch lat wielu właścicieli nieruchomości oraz przedsiębiorców dostosowało swoje szyldy i reklamy do nowych przepisów. Widoczne są już pierwsze efekty – uporządkowane elewacje, wyraźnie mniejsza liczba przypadkowych banerów oraz bardziej spójna i estetyczna przestrzeń publiczna.
A to oznacza, że działania podejmowane przez urząd przynoszą konkretne rezultaty. W wyniku przeprowadzonych kontroli oraz konsekwentnego egzekwowania przepisów właściciele usunęli już ponad 550 tablic reklamowych, które były umieszczone niezgodnie z łomiankowską uchwałą. To istotny krok w kierunku poprawy ładu przestrzennego i jakości otoczenia w Łomiankach.
Dodatkowo urzędnicy przeprowadzili szczegółową inwentaryzację nośników reklamowych przy kluczowych ulicach gminy, takich jak ul. Warszawska, ul. Kolejowa, ul. Brukowa czy ul. Rolnicza. Pozwoliło to na dokładne rozpoznanie skali zjawiska oraz skuteczniejsze planowanie dalszych działań porządkujących.
– Obecnie jesteśmy na etapie pozyskiwania od firm marketingowych stosownych dokumentów potwierdzających legalność posadowienia tablic reklamowych, w szczególności nośników typu billboard, które funkcjonują na terenie Łomianek od kilkunastu lat. Działania te mają na celu weryfikację, które z istniejących nośników zostały zlokalizowane zgodnie z prawem i za zgodą odpowiedniego Organu, w tym przypadku Starostwa Powiatowego. W sytuacji braku potwierdzenia legalności, dany nośnik podlegać będzie usunięciu – tłumaczy Łukasz Fabrowicz naczelnik Wydziału Gospodarki Przestrzennej.
Jak wygląda procedura?
Dostosowanie reklam polega na kilku prostych, ale istotnych krokach:
- Sprawdzeniu i weryfikacji zapisów uchwały – w pierwszej kolejności należy ustalić,
w której strefie znajduje się dana nieruchomość oraz jakie zasady obowiązują dla konkretnych nośników reklamowych na tym terenie. - Dopasowaniu istniejących nośników do wymagań – obejmuje to dostosowanie m.in. liczby reklam, ich wymiarów, lokalizacji oraz formy do obowiązujących przepisów.
- Usunięciu lub wymianie niezgodnych elementów – jeśli reklamy nie spełniają wymogów uchwały, konieczne może być ich usunięcie lub zastąpienie zgodnymi rozwiązaniami.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości warto skorzystać ze wsparcia Urzędu Miejskiego, gdzie można uzyskać szczegółowe informacje oraz pomoc w interpretacji przepisów.
Bez dodatkowych obciążeń finansowych
Warto podkreślić, że w Łomiankach – poza jasnymi wytycznymi, do których reklama powinna być dostosowana – nie wprowadzono żadnych dodatkowych opłat reklamowych. Od 2024 roku przedsiębiorcy mieli czas na dostosowanie się do przepisów, wobec czego nie wydawano żadnych decyzji o nałożeniu kar za niezgodne nośniki reklamowe. Jest to wyraz wsparcia dla lokalnych przedsiębiorców, którzy mogą skupić się na dostosowaniu swoich reklam do nowych standardów.
Konsekwencje niedostosowania
Po upływie wyznaczonego terminu, czyli od 22 maja 2026 r., niedostosowanie się do przepisów uchwały krajobrazowej będzie skutkowało konsekwencjami przewidzianymi
w obowiązujących regulacjach. Mogą one obejmować m.in.:
- nałożenie kar finansowych – wysokość sankcji będzie uzależniona od rodzaju i skali naruszenia przepisów;
- obowiązek usunięcia niezgodnych z przepisami reklam i tablic – nośniki reklamowe niespełniające wymogów uchwały będą podlegały likwidacji na koszt właściciela lub zarządcy nieruchomości.
W związku z powyższym, rekomendowane jest, aby przedsiębiorcy i właściciele nieruchomości nie odkładali działań na ostatnią chwilę. Wczesne dostosowanie nośników reklamowych nie tylko pozwala uniknąć kar, ale również umożliwia skorzystanie z fachowego doradztwa Urzędu Miejskiego i sprawne przeprowadzenie procedury zgodnie z obowiązującymi standardami estetyki przestrzeni publicznej.
Gdzie szukać wsparcia?
Wydział Gospodarki Przestrzennej, mieszczący się w Urzędzie Miejskim w Łomiankach przy ul. Warszawskiej 71, służy wsparciem i udziela wyczerpujących informacji dotyczących dostosowania istniejących nośników reklamowych do przepisów uchwały krajobrazowej. Pracownicy wydziału chętnie pomagają zarówno w kwestii dostosowania tablic i urządzeń reklamowych, które nie spełniają wymogów, jak i przy planowaniu lokalizacji nowych nośników w pełnej zgodności z uchwałą.
To ostatni moment, aby podjąć działania i dostosować reklamy do obowiązujących zasad, a tym samym wspólnie zadbać o estetykę, ład przestrzenny oraz przyjazną przestrzeń publiczną Gminy Łomianki.
Pełna treść „uchwały krajobrazowej” wraz z jej załącznikami dostępna jest na stronie BIP Łomianki.
zk
16.04.2026 r.
=====
Źródło: Materiał tekstowy i zdjęcia Urzędu
Informacja powstała zgodnie z ustawą z dnia 11 sierpnia 2021 r. o ponownym wykorzystywaniu informacji sektora publicznego.
